Tese: É válido e eficaz o procedimento extrajudicial de cobrança e excussão de garantia hipotecária promovido perante o cartório de registro de imóveis competente nos termos introduzidos pela Lei nº 14.711/2023, exigindo-se a notificação pessoal do devedor hipotecante com prazo improrrogável de 15 dias para purgação da mora antes da deflagração dos leilões públicos.
CIVIL, NOTARIAL E REGISTRAL. RECURSO ESPECIAL REPETITIVO. TEMA 1350. LEI 14.711/2023 (MARCO LEGAL DAS GARANTIAS). CRÉDITO HIPOTECÁRIO. EXECUÇÃO EXTRAJUDICIAL NO REGISTRO DE IMÓVEIS. INTIMAÇÃO PESSOAL DO DEVEDOR E GARANTIA DO CONTRADITÓRIO. VALIDADE CONSTITUCIONAL DO PROCEDIMENTO EXTRAJUDICIAL....
REsp 2.134.880/MG (Tema 1350)
· Min. Antonio Carlos Ferreira